1987〜1997年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+12.4%
西東京市
59.9万円/㎡
前年比+1.4%
新柳沢団地2号棟
東京都西東京市柳沢三丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩13分
1992年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 70.58㎡の場合
相場
3,447万円
48.8万円/㎡
1,937
2,944
3,951
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,951万円
41.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
新柳沢団地2号棟
3,680万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 52.1万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,680万円 | 54.4万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,438万円 | 40.1万円 | 5階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 2,538万円 | 41.8万円 | 5階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/04 | 2,080万円 | 34.2万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 3,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 新柳沢団地2号棟 西東京市柳沢三丁目 | 西武柳沢駅13分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2020/12/19 | 新柳沢団地3号棟 西東京市柳沢三丁目 | 西武柳沢駅13分 | 2,890万円 | 40.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/01 | ダイアパレス田無 西東京市向台町二丁目 | 田無駅10分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/17 | エル・ステージ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅9分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズシティ田無 西東京市保谷町四丁目 | 田無駅13分 | 3,490万円 | 60.9万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ライオンズシティ田無本町 西東京市田無町二丁目 | 田無駅3分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/20 | ライオンズガーデン田無本町 西東京市田無町一丁目 | 田無駅8分 | 2,998万円 | 53.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハイセレサ田無ガーデンハウス 西東京市南町五丁目 | 田無駅2分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ソフィア東伏見 西東京市中町六丁目 | 東伏見駅14分 | 3,360万円 | 48.7万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | センチュリー東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅12分 | 2,950万円 | 51.8万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション小金井公園 西東京市向台町四丁目 | 田無駅19分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/27 | ルピアージュ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、西東京市では1.4%上昇しています。
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東京都西東京市保谷町五丁目
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1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造